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2020年8月九江中心城区房地产市场简报

发布时间:2020-09-15  来源:房地产市场监管科   作者:干利华  

1、商品房供应。1—8月,中心城区(不含柴桑区,下同)批准商品房预售面积130.77万㎡,同比下降11%,其中住宅103.3万㎡,同比下降15.4%。8月,批准商品房住房预售面积21.45㎡,环比增加220.1%。

2、商品房库存。截止到8月底,中心城区商品房可售面积399.03万㎡,去化时间24.16个月;住宅可售面积131.84万㎡,去化时间9.69个月。

3、商品房销售。1—8月,中心城区商品房销售面积146.62万㎡,同比下降27.17%;其中商品住房销售面积116.28万㎡,同比下降31.05%。8月,商品房住房销售面积15.26万㎡,与上月基本持平。

4、商品房价格。1—8月,城区商品房销售价格7582元/㎡,同比下降1.51%,其中住房价格7987元/㎡,同比上涨5.75%。8月,中心城区商品住房销售价格为8055元/㎡,同比下降0.05%、环比上涨0.66%。

5、存量房市场情况

1—8月,中心城区二手房买卖成交量95.43万㎡,同比下降13.82%,其中二手住宅买卖成交量73.28万㎡、7588套,同比分别下降13.82%、16.01%8月,中心城区二手住房成交量为12.31万㎡、1273套,环比分别下降2.5%、3.19%。